Что такое коворкинг и как строить бизнес?

Идеи для бизнеса

Что такое коворкинг: коворкинг в современном понимании + 5 интересные коворкинг Россия + 6 этапов открытия коворкинг + расчет финансовой окупаемости.

В наше время так стремительно развиваются технологии, и общество, которое все время существуют разные тенденции.

Таким образом, понятие коворкинг был введен недавно в деловой жизни России. И, судя по всему, в ближайшие годы будет набирать широкую популярность.

Поэтому, мы предлагаем вам познакомиться с что коворкинг– это, как это работает и, конечно, как этот тренд, чтобы заработать деньги.

Коворкинг-это…

Коворкинг на английском языке – совместная работа.

Прототип коворкинга стали технические сообщества и творческой интеллигенции, местом их встреч для общения, отдыха и работы.

Но что коворкинг в современной интерпретации?

Это пространство для работы сделан максимально удобным для клиентов. Баланс между работой дома и офиса.

Я прихожу сюда в основном фрилансеры, бизнесмены, писатели, а иногда и компании арендуют рабочие места для своих сотрудников.

Первый в мире коворкинг-пространство в современном понимании этой концепции был открыт в 2005 году в США. И теперь в этой стране будет наибольшее количество таких помещений для работы.

Популярные коворкинг в Германии, Италии, Великобритании и Японии.

В России начала работу коворкинг-надо было тоже в 2005 году. И, конечно, очень быстро они начали занимать свою нишу во всех крупных городах.

В коворкинг приходят люди из разных профессий. Но иногда они (или постепенно становятся) в место, где представители аналогичных сферах деятельности.

И это очень удобно и эффективно для рабочего процесса.

С одной стороны, вы полностью независимы или от коллег по работе, других ведомств, начальства, с другой – в компании единомышленников и всегда можно узнать точку зрения других людей, получить совет, услышать интересные новости, чтобы учиться у более опытных партнеров, приобрести полезные связи.

На базе коворкинга, кроме того, напрямую, офисное пространство для фрилансеров, которые зачастую создать отдельные личные кабинеты, и комнаты для работы в группе, конференц-залы, для проведения совещаний для организации различных мероприятий, таких как конференции, семинары, тренинги и т. д.

Кроме того, коворкинг предоставляет пространство для удобства работников. Это кухня, где можно готовить самостоятельно, или принести/купить еды и столовая, комната отдыха, игровая комната.

Заработать коворкинг в основном на аренду рабочего места. Это может быть разовая аренда или подписка.

Владельцы абонементов называют жители. Аренды рабочих мест как частным лицам, индивидуальным предпринимателям и предприятиям для своих удаленных сотрудников.

Также в коворкинг-аренда конференц-залов различных организаций для проведения своих мероприятий. Владельцы коворкингов сами часто организуют различные тематические мероприятия для жителей, так и за его пределами.

Иногда на основе совместно созданных отделах различных платных услуг для своих клиентов. Это еще один способ получения дохода.

Для удобства своих клиентов в коворкинг-пространствах, как правило, имеют другие полезные функции:

  • Бесплатный кофе/чай, печенье, вода;
  • Беспроводной высокоскоростной интернет;
  • Офисным оборудованием;
  • Локеры для хранения личных вещей и документов;
  • Неограниченное рабочее время.

Кто приходит работать в коворкинге:

  • Студентов;
  • Индивидуальных предпринимателей;
  • Удаленных сотрудников компаний;
  • Блогеры;
  • Писатели;
  • Фрилансера или группу фрилансеров из этих заданий:

    • Администраторы социальных сетей;
    • Верстка сайтов;
    • Копирайтеров;
    • Дизайнеры и illustratory;
    • Программистов;
    • Сбытовиков;
    • Журналистов;
    • Переводчиков;
    • Менеджеры по туризму и многие другие.
    Читайте также:  Бояться нельзя инвестировать
  • Что коворкинг популярен?

    Для лучшего понимания того, что коворкинг, как они организовали работу и пространство, которое пользуется популярностью среди своих пользователей и какие дизайны сейчас в тренде, давайте посмотрим на некоторые конкретные примеры.

  • “Бизнес-коворкинг” в Москве.

    Это бизнес-пространство находится в самом сердце Москвы, большой и респектабельный “Москва-Сити”.

    Это не дешевый коворкинг, предназначенный для состоятельных клиентов. Поэтому, есть такие необычные услуги в качестве секретаря, отдела продаж, Автоматизация бизнеса (CRM-системы).

    Он работает круглосуточно.

    Цена аренды рабочего места в день от 1000 рублей в месяц – 14000 – 30000 рублей. Аренда офиса от 41000 до 125000 рублей в месяц.

    Есть услуга – аренда офисных размещения, стоимость 150000 – 180000 в месяц. Конференц-зал стоит от 1000 рублей за час.

  • Тайм-клуб “реформа” в Москве.

    Очень разнообразные заведения. Скорее, это клуб или антикафе, в котором есть зона коворкинга.

    Расположен в центре, рядом с метро Охотный Ряд. Работаем круглосуточно.

    Здесь можно плодотворно поработать в спокойной обстановке, настольные и активные игры, посмотреть фильм, принять участие в мастер-классе, послушать лекцию, чтобы оторваться на концерте.

    Стоимость пребывания здесь в минутах, от 0,99 до 3,99 рублей за минуту, в среднем 149 рублей за час. Цена зависит от района, посетили и времени суток.

  • Коворкинг для мам в Москве.

    На основе проекта “Мама работает” открыто несколько коворкинг для участия в проекте и только для женщин в декретном отпуске.

    Особенностью этих коворкинг-пространства игровых комнат для детей и сам факт нахождения ребенка в “офис”, потому что в обычном коворкинге с ребенком не пройдут.

    Рабочих часов – нормальный рабочий день. Но чтобы быть в комнате с ребенком более 4 часов не допускается. Суббота и воскресенье – выходные.

    Визит участников проекта “Мама работает” — бесплатно. Другие — 300 рублей в сутки или 5000 рублей в месяц (без детей).

    Нужно записываться заранее.

  • Коворкинг-мастерская “руки”, Санкт-Петербург.

    Этот семинар создан для идей, перспективных художников и специалистов различных видах декоративно-прикладного искусства.

    Он оснащен всеми необходимыми инструментами и станками для работы художников. Регулярные тематические курсы, семинары, ярмарки.

    Коворкинг работает ежедневно с 12:00 до 22:00, Стоимость месячного билета составляет 5000 рублей.

  • Академия На Рабочем Месте “. Егорова”, Санкт-Петербург.

    Расположен в центре города коворкинг необычного в том, что он разработан специально для преподавателей, языковых школ, творческих студий и психологи.

    Есть хорошие классы для занятий и консультаций, есть шифер и маркером стены, высокоскоростной доступ в интернет, мольберты, ЖК-панель, шкафчики для хранения личных вещей и школьных материалов.

    Интересные идеи: на страницах рабочем месте.

    Стоимость одного класса – 150 рублей в час за 1 человека, для жителей от 80 до 100 рублей в час за 1 человека.

  • Увидеть коворкинг-пространствах, созданных для разных категорий клиентов. Таких вариантов много. И у каждого своя аудитория.

    Я надеюсь, что вы поймете суть концепции коворкинга, но в то же время и вдохновленный инновационные и интересные идеи для создания рабочей области.

    Пришло время поговорить об открытии коворкинг как способ заработать.

    Читайте также:  Бизнес-идея: строить свои АЗС

    Шагов как открыть коворкинг-пространства

    Веский аргумент, чтобы создать коворкинг прямо сейчас заключается в том, что рынок еще не насыщен, и есть ниши, но вы не должны объяснить людям, что это такое и зачем он нужен. Многие потенциальные клиенты уже ищут такое место, чтобы работать самостоятельно.

    Шаг 1. Анализ рынка

    Прежде чем приступить к действиям, необходимо делать разведку.

    Узнать о наличии коворкинга и схожих институтов (зона антикафе для работы, рабочее место, аренда готовых офисов) в вашем городе.

    Оцените спрос на них, их расположение и цены. Они должны посетить и поговорить с сотрудниками и посетителями.

    Анализ рынка является важным шагом в построении прибыльного бизнеса. Это позволяет не только оценить спрос на эту услугу, но и понимать, что нужно клиентам, какие услуги обратить особое внимание.

    Не лишним будет прочитать, что другие люди писали об этом на интернет-форумах в вашем городе. Попробуйте пообщаться с потенциальными клиентами, фрилансерами и предпринимателями, провели опрос.

    Эксперты говорят, что в небольших городах с населением менее 1 млн. человек вполне достаточно коворкинга, а второй будет невыгодно.

    Но кто вам мешает сделать второй коворкинг лучше, если в вашем городе уже. Или сосредоточиться на других темах (как вы видели в предыдущей главе, есть много вариантов) если вы не хотите, чтобы создать конкуренцию и борьбу за клиентов.

    Шаг 2. Дизайнерская фирма для коворкинга

    Организовать коворкинг-достаточно зарегистрировать индивидуального предпринимателя. По сравнению с открытием юридического лица, это простая процедура.

    Сначала нужно определить соответствующий код КВЭД, это можно сделать на ресурсе http://okved2.ru

    Продолжать оплачивать государственную пошлину через банк и на сайте https://service.nalog.ru. Его размер составляет около 800 рублей.

    Шаг 3. Пространство для коворкинга

    Если вы разобрались с вопросом Как открыть коворкинг-пространства, решение о выборе помещения, его расположение и дизайн, пожалуй, самое важное.

    Большинство коворкинг работаю в центре, и это справедливо как для больших, так и малых городов.

    Но если в центре вашего города уже заняты, помещая в жилом помещении также может стать отличным решением, если, конечно, речь идет о большом населенном пункте.

    Размер рабочего места, соответственно, также зависит от предполагаемого количества посетителей.

    Для начала, лучше рассмотреть небольшую комнату, и когда все пойдет хорошо, вы можете и больше двигаться. Но все-таки не нужно экономить, комфорт клиентов превыше всего.

    Работу нужно организовать так, чтобы посетители чувствовали себя комфортно, и была возможность закрыть экран монитора от посторонних глаз.

    Это будет хорошо, чтобы отделить хотя бы часть экрана рабочих мест.

    Выбирая офис, нужно представить, где будет расположена главная комната, кухня, ванная комната.

    Можно выделить и другие направления:

    • Зал для проведения совещаний, встреч;
    • Зал для проведения мероприятий;
    • Несколько приватных комнат для одного или более людей, работающих в коллективе;
    • Остальные номера (а можно выделить область и в операционном зале);
    • Гардеробная (также можно выделить место у входа в операционный зал с вешалками для верхней вещи, а заодно устроил там шкафчики для личных вещей и документов);
    • Кафе (если есть дополнительные средства, чтобы обустроить небольшое кафе, это было бы хорошим способом, чтобы сделать дополнительные деньги и удобство для посетителей).
    Читайте также:  Финансовая грамотность у ребёнка

    К началу ремонта нужно иметь четкий продуманный план, как будет размещена мебель. Например, крайне важно для разведения электрических розеток.

    Посетители коворкинга требовательных к дизайну. Важно, чтобы он был современным, но нестандартный, с изюминкой, и в то же время не отвлекает от рабочего процесса.

    В рабочей зоне лучше использовать спокойные тона, возможно, с небольшим количеством ярких цветов. Но в других местах лучше делать, что “радует глаз”.

    Также обратите внимание на освещение комнаты. Дневной свет меньше уставать во время работы, поэтому необходимо отдавать предпочтение кабинет с большими окнами. И электроэнергии удастся сэкономить.

    Шаг 4. Система работает коворкинг-центр

    По какому графику вы планируете работать: стандартный рабочий день, до 22:00, круглосуточно?

    Конечно, это зависит от спроса. Вы всегда можете настроить расписание в процессе.

    Вторая проблема-это платежная система. Лучше сделать максимально простой и краткий прайс-лист. Оплата может взиматься за час, за день и за месяц.

    Плюс тарифы за использование личных кабинетов, конференц-залов и т. д.

    Задумайтесь, стоит ли взимать отдельную плату за пользование офисным оборудованием, офисов, шкафчики и другие услуги, или лучше включить их в общую стоимость.

    Предоставляете ли вы скидки для жителей, студентов или желающих платить в долгосрочной перспективе?

    Если вы будете работать с клиентами на условиях договора (это необязательно, но иногда желательно), она должна быть хорошо сложена, хороший с помощью адвоката.

    Для каждого со-характеристика-это свод правил поведения для посетителей и рабочего процесса.

    Шаг 5. Персонал

    Особых требований к персоналу нет. Главное, чтобы это был ответственный, приятный и открытый человек.

    Для небольших коворкинг необходимо два менеджера и ежедневная уборка.

    Обязанности администратора, маркетолога, бухгалтера первый раз, вы можете взять на себя.

    В принципе, если вы готовы тратить все время совместно, то можно обойтись одним менеджером вы.

    Как создать коворкинг-центр и сколько можно заработать?

    Выгода вложения денег в следующем видео:

    Расчет финансовой окупаемости небольшой коворкинг

    Инвестиции
    Итого:699000 рублей
    Счет Сумма, руб.
    Регистрация ИП 1000
    Аренда и коммунальные платежи (2 месяца) 360000
    Ремонт косметический 80000
    Мебель, офисное и торговое оборудование 200000
    Персонал (2 менеджера) 40000
    На сайте 8000
    Реклама 10000
    Ежемесячные расходы
    Итого:232000 рублей
    Счет Сумма, руб.
    Аренду и коммунальные услуги 180000
    Персонал (2 менеджера) 40000
    Реклама 10000
    Офис 2000
    Ежемесячный доход
    Итого:295000 рублей
    Статья Сумма, руб.
    Проходит месяц 15 шт 120000
    День 50 шт оплата 40000
    Почасовая оплата 700 часов 105000
    Аренда конференц-зала 6 дней 30000

    Ежемесячная прибыль составит 63000 рублей.

    Срок окупаемости-1 год.

    Учитывая ожидаемый рост спроса на услуги коворкинга, идея в том, чтобы участвовать в такой бизнес является очень актуальным. Кроме того, есть много способов развивать свой бизнес, добавляя различные услуги.

    Из этой статьи вы узнали, что такое коворкинг, познакомились с их типы, схемы работы и примерно понял в каком направлении двигаться, если вы решили открыть свой коворкинг.

    Оцените статью
    MoyCapital.com
    Добавить комментарий