В большинстве случаев, ответственность за замены приборов учета на входе лежит на поставщике электроэнергии и Уголовного кодекса. В статье 543 Гражданского кодекса РФ при условии, что они принадлежат к коммунальной собственности, учета, и, следовательно, контроля за их организацией здравоохранения, которая управляет жилья. Споры с арендаторами УК по этому вопросу происходят регулярно. Когда договором предусмотрены обязательства арендодателя, ответственность лежит на владельце имущества. Но такие договоры встречаются редко.
Людмила из города Екатеринбург пишет:
Пришло время менять счетчики на лестничной площадке. Мы, жильцы, был в полной уверенности, что это не наша забота. Ведь хозяева всегда отвечает только за то, что находится в своей квартире. Но недавно я обнаружил на входной двери объявление – стоимость оборудования и электрики будет общим для всех и включить в ежемесячные квитанции по оплате коммунальных услуг.
Дом обслуживается управляющей компанией. Представители УК утверждали, что замер, даже в подъезде, не относятся к обсидиановом собственность. Якобы для того, чтобы платить за их замена полностью у нас. Насколько правомочно такое требование?
Да Нет
Отвечает Виолетта Колосова
Эксперт: Виолетта Колосова, услуги адвоката “Единый центр защиты”
Электрические счетчики в подъездах обслуживает поставщиком электроэнергии и управляющей компанией дома. Так, для установления и изменения таких устройств является их прямой обязанностью.
Вопрос был решен Жилищный, Гражданский кодексы и другие правовые акты в сфере ЖКХ. Специалисты компании также должны проверить состояние работы счетчика на лестничной площадке.
Единственным исключением из этого правила является ситуация, когда договор между гражданином и организацией управления устанавливает обязанность владельца квартиры менять счетчики данных самостоятельно, но это очень редко.
Однако, на практике, на эту тему часто возникали споры между УК и собственниками. Жителей призывают внимательно читайте договор обслуживания многоквартирного дома. Это должно быть указано кто, когда и за чей счет обязан менять инструменты.
Понравилась статья?
Нет Среднего 2 0 Да 1
