Как контролировать свои финансы?

Повышаем доход

«Контроль – ключ к успеху»

Если вы не контролируете финансы, то не важно сколько вы зарабатываете — расходы будут расти всегда быстрее доходов, превышая их. Так вы начинаете жить в минус.

При этом денег на все цели не хватает, накоплений нет и капитал не растет. Об инвестициях только слышали, но денег на них нет. Давайте менять такую реальность:

  • Оцените ваше настоящее — составьте баланс, который поможет оценить активы и пассивы.
  • Активы бывают реальные и другие.
    Реальные активы – это то, что приносят деньги. Другие активы — ваше имущество, которое можно продать и выручить N-ую сумму денег.

Реальные активы:
– приносят проценты;
– дивиденды и рост стоимости самой акции;
Квартира, гараж, машина, дача, сдаваемая в аренду – рентные платежи.

Другие активы:
Квартира, в которой вы живёте;
Дача, которую вы используете в своих личных целях;
Машина, которая также используется вами в повседневной жизни;
Наличные, которые лежат в постельном белье в вашем шкафу.

То есть имущество, которое не приносит дополнительного дохода. В другие активы мы не заносим гаджеты, одежду или бытовую технику — это мелкое имущество, которое сложно продать и большую сумму за него не выручить.

Пассивы — это деньги, которые вы должны вернуть. Пассивы отличаются от расходов. Квартплата, ЖКХ – это регулярные расходы, а не пассивы.

:
1) Кредит — тело займа + проценты по нему
2) Беспроцентные займы у знакомых, у друзей.
3) Долги по оплате налогов, ЖКХ, квартплате и прочее. Именно долг, т.е. вы нарушили сроки оплаты по этим цифрам и начисляют пени.

Суммируйте цифры в каждом разделе и оцените чего у вас больше пассивов или активов.
Например, купленная в ипотеку квартира.
Актив = стоимость квартиры на рынке в настоящий момент, например, 5 миллионов.
Пассив = тело + % по ипотеке, например, 9 миллионов.
Потому что ипотека была взята на 20 лет и проценты существенно превышают сумму займа.

Читайте также:  Как я создал дропшиппинг магазин на Shopify и заработал 6667$ за 8 недель

После этого ищем варианты оптимизации баланса – продать или сдать что-то из активов и направить деньги на закрытие пассивов.

Ведь чаще всего не хватает денег не из-за низких доходов, а из-за высоких и необдуманных расходов. Контроль за своими финансами и бережное отношение к деньгам – залог будущего богатства.

Появились вопросы? Пишите.

Ещё больше информации смотрите на нашем сайте

Как контролировать свои финансы?

Источник

Сергей Конюшенко
Главный редактор , moycapital.com
Уже более 15 лет я являюсь финансовым аналитиком крупных компаний. Финансы, инвестиции, ведение бюджета – это моя профессиональная деятельность и теперь каждый может пользоваться моими советами для улучшения своего будущего.
Оцените статью
MoyCapital.com
Добавить комментарий