Программу реновации в Москве в вопросы и ответы

Имущество

Программа реновации будет перевезено более 4 тыс. домов. Жителям предоставят новые квартиры в домах, построенных в тех же районах. В гостинице будет более комфортным, за счет увеличения площадей нежилых помещений. Для того, чтобы дом включили в программу ремонта жильцы должны проголосовать ” за ” до 15 июня 2017 года.

Программа реновации в Москве в вопросах и ответах

Активное строительство жилых домов в Москве были сделаны в период с 1957 по 1985 год. Таким образом предполагалось временно решить жилищную проблему. В настоящее время многие из этих домов находятся в плохом состоянии, выходили, и их жизни. Для модернизации жилищного фонда, Правительство разработало программу реновации.

О программе

– Почему программа реновации пятиэтажек в Москве?

Основная часть панельно-каркасных пятиэтажных домов в Москве, был построен более 60 лет назад. Срок службы таких домов ограничивается интервалом от 25 до 50 лет. Это означает, что часть домов мы ушли из жизни, а другой подходит к концу. Замена программы жилищного поставляется с 1988. Был определен осужденный серии домов, которые были расселены в первую очередь.

Как показали результаты опроса, в пятиэтажном здании, принадлежащем несносимые серии, находятся в плохом техническом состоянии. Поэтому было решено провести реконструкцию пятиэтажек несносимые серии.

Задача реконструкции является то, что, не дожидаясь признания аварийного дома, вместо того, чтобы строить новое, и чтобы обеспечить жильцам комфортные квартиры. Это не значит, что от центра или в другом удобном районе людей будут выселять на окраины. Новые дома будут построены на этих участках.

– Когда начнутся активные действия в рамках программы?

Пока нет Федерального закона, трудно установленные сроки. Но некоторые меры уже приняты: мы изучаем мнение владельцев квартиры, некоторые стройки, стремились бюджета и источники инвестиций.

Читать Проект Федерального закона

Программа будет работать по всему городу или в определенных районах?

Программа будет проходить одновременно во всех районах Москвы. Впрочем, многое зависит от наличия строительных объектов и согласия жильцов.

– Есть ли программа сноса “хрущевок”, на самом деле они в основном подпадают под его действие?

В программу ремонта включены дома считается технически неудовлетворительным. Это касается домов, построенных в период с 1957 по 1975 год, или ранее, но имеющие сходные характеристики. Кроме того, включение дома в программу голоса собственников квартир и жильцов, проживающих по договору социального найма. Если голосов будет меньше, чем 2/3, то дом не будет включен в программу.

Читайте также:  Первый класс в самолете: фото и стоимость различных авиакомпаний

Дом в хорошем состоянии, будут отремонтированы.

О голосовании

– Как узнать, что дом в программу?

Список домов, включенных в программу, опубликован на сайте Мэра и Правительства Москвы. Кроме того, существует официальный веб-сайт реконструкции: https://www.mos.ru/

Информация, представленная в советах районов и префектурами административных округов и центров.

Интерактивная карта сноса пятиэтажек

– Как и когда голосовать?

Участие в голосовании собственников квартир и нанимателей по договорам социального найма, проживающих в доме, перечисленных (лиц арендаторов на основании трудовых договоров, не относящихся к таковым).

Чтобы увидеть список домов по программе реконструкции пятиэтажек в Москве

Все жильцы указанных домов были направлены уведомления приглашаю вас голосовать. Это можно сделать онлайн через “Активный гражданин” или на портале “Мои документы”. Кроме того, собственники могут решить этот вопрос на Общем собрании.

Для участия вам понадобятся документы: паспорт, свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра, договор социального найма.

Дети не участвуют в голосовании, но голосовать родители.

– Каковы сроки голосования?

Чтобы отдать свой голос в период с 15 мая по 15 июня 2017 года.

– Если жильцы проголосуют против?

Если по итогам голосования выяснится, что жители выступают против участия в своей программе, он включил в нем не будет. Тем не менее, возможность изменить свое решение в дальнейшем.

О новых домах

– В программе используется понятие “стартовый дом”? Что из себя представляет, и где он будет?

Начиная в доме предполагается переселить жителей из пятиэтажек, предназначенных для сноса. Ожидается, что дом будет в том же районе, что снесли. Сейчас в префектуре занимаются поиском площадок, пригодных для строительства стартового дома.

– Чем новый дом лучше?

Новый дом будет построен по современным проектам, например, в каждом доме будет два лифта, грузовой и пассажирский, потолки будут выше и лучше звукоизоляция. В квартирах будут установлены стеклопакеты, макет предполагается бесплатным.

Читайте также:  Деньги есть

Октеты интересы лиц с ограниченными возможностями и семей с маленькими детьми: в подъезде или в лифте будет.

Срок службы нового дома будет больше, чем 100 лет, а современный фасад украсят облик Москвы.

Какие новые блоки?

Программа реконструкции включает строительство новых домов, но и благоустройство вновь построенных блоков. Это означает, что дополнительно будут построены объекты инфраструктуры, такие как парки, велосипедные дорожки, спортивные и детские площадки.

В Москве существует нехватка парковочных мест, будь то парковка в новых домах?

Да, строительство паркингов предусмотрено.

О квартирах

– Что даст взамен?

Новое жилье будет эквивалент в жилой площади и количества комнат. Однако новая квартира будет более просторной за счет большей кухней, прихожей, коридора и ванной комнаты.

– Если общая площадь квартиры увеличится, будете ли вы заставлять владельцев платить дополнительно?

В квартире фактически будет больше за счет увеличения площади нежилых помещений (кухни, ванной, туалета, коридора). Доплачивать не надо.

Что, если квартира в ипотеке?

Снос дома не является основанием требовать досрочного погашения. Залога будут заменены на новые квартиры пойдут в качестве залога в банк.

– Будут ли в новых квартирах будет выполнена чистовая отделка?

В квартирах предусмотрено в рамках программы реконструкции будут закончены, и установлена новая сантехника.

– Если, например, в старой квартире сделан дорогостоящий ремонт, будет ли его значение?

Нет, затраты на ремонт не подлежат возмещению.

Прав и интересов собственников

– Будут ли хозяева раньше жили в центре города, выселили за кольцо?

Нет, этого не произойдет. Новые квартиры будут предоставляться в том же районе. Это правило относится к Центральному административному округу и всех остальных. Следует отметить, что эта норма была введена недавно и является одной из гарантий правительства Москвы.

Читайте также:  Лихие 90-е. «Финансовый бизнес» Владимира Потанина

– Как будут учитываться интересы собственников нежилых помещений?

Собственники нежилых помещений также получите равноценную площадь или оплаты стоимости недвижимости.

Можно ли будет изменить район проживания?

Да, это будет возможно, но только при наличии свободных квартир и письменное заявление. В предоставлении жилья приоритет будет отдан тем, кто раньше жил в этом районе.

– Если вы можете менять зоны, если это возможно, чтобы улучшить свои жилищные условия, просят за квартиру большей площади за дополнительную плату?

Такая возможность будет предоставлена. Цена, по которой жителям приобретение дополнительных метров жилой площади, будет рынок. Может быть предоставлена в рассрочку или со скидками.

– Если семья уже находится в очереди на улучшение жилищных условий, будет ли этот факт учитываться при получении квартиры?

Все очередники будут получать жилье с учетом состава семьи, на основании Правил предоставления жилой площади.

– Если владелец не хочет переезжать в новый дом, но желает получать денежную компенсацию, то ли удовлетворил свое желание?

Программа реконструкции предусматривает такую возможность. Вам нужно написать заявление. Возмещение предполагается, эквивалентная стоимости его имущества. Она будет определяться в соответствии с законодательством, в том числе по оценке.

В удовлетворении заявления может быть отказано, если он считает, что такой обмен будет затрагивать имущественные интересы детей и недееспособных лиц.

– Каково будущее Фонд капитального строительства? Придется ли мне заново платить?

После того, как дом будет включен в программу реновации, по уплате взносов на капитальный ремонт не требуется. Они перестанут накапливаться. Имеющиеся средства будут направлены на строительство нового дома.

– Если у вас есть долги за коммунальные услуги, не будет ли эта сумма вычитается из стоимости квартиры, может ли должник и не получают жилье?

Нет, такой ситуации не возникнет. Всех жителей, независимо от их отношений с руководством и другими поставщиками коммунальных услуг, будут переселены в новый дом. Долг будет сохранен, но особых мер не будет принято.

Оцените статью
MoyCapital.com
Добавить комментарий