Согласование проекта перепланировки квартиры

Ведем бюджет

Действующее Жилищное законодательство определяет перепланировку как изменение конфигурации помещений с сохранением их первоначального функционального назначения. Все изменения, которые вы вносите в планировку своей квартиры, должны быть впоследствии обязательно зафиксированы на поэтажном плане БТИ. Согласование проекта перепланировки является обязательным для начала проведения работ.

Согласование проекта перепланировки квартиры

Государственный закон регламентировал процесс получения разрешения на перепланировку, поэтому сегодня ушли многие неясности, связанные с порядком согласования, сбором и подготовкой необходимых документов. К сожалению, все равно остаются те, кто делает перепланировку самовольно, не заботясь о получении разрешения. Согласовать такую перепланировку в любом случае рано или поздно придется, но узаконивание самовольной перепланировки обходится обычно гораздо большими тратами сил и времени на получение разрешений.

Когда нужно согласовывать перепланировку квартиры?

Самовольная перепланировка обнаруживает себя в первую очередь при возникновении аварийных ситуаций и благодаря визитам коммунальных служб. Не трудно догадаться, что узаконить самовольную перепланировку, выполненную с нарушениями строительных норм, не удастся, и вам придется не только устранять последствия аварии, возникшей по вашей вине, но и возвращать квартиру в первоначальное состояние. Также, такая перепланировка обнаруживается при любых сделках с недвижимостью, например, продаже или приватизации.

Квартира, которая вы планируете продать или приватизировать должна соответствовать поэтажному плану. Техник БТИ, обнаружив несоответствия, обязан отметить их на поэтажном плане красными линиями. И в этом случае вам также необходимо будет провести узаконивание самовольной перепланировки в вашей квартире.

Часто возникают ситуации, когда перепланировка квартиры была выполнена ее прежними владельцами, задолго до того как квартира стала вашей собственностью. Узаконивание самовольной перепланировки обязательно и в этом случае, ведь ответственность за перепланировку несете уже вы, как нынешний собственник жилья. В большинстве таких случаев возможно узаконить самовольную перепланировку квартиры “задним числом”, но это касается лишь тех случаев, когда изменение планировки было выполнено без нарушений строительных и санитарных норм и требований безопасности.

В случае, если перепланировка была выполнена с нарушениями, то на Вас будет наложено наказание за перепланировку в виде штрафа и обяжут вернуть квартире прежний вид полностью за свой счет.

Читайте также:  Для чего нужен сервис подбора кредитов?
Сергей Конюшенко
Главный редактор , moycapital.com
Уже более 15 лет я являюсь финансовым аналитиком крупных компаний. Финансы, инвестиции, ведение бюджета - это моя профессиональная деятельность и теперь каждый может пользоваться моими советами для улучшения своего будущего.
Оцените статью
MoyCapital.com
Добавить комментарий