Выписка из ЕГРН и ЕГРП: в чем разница

Имущество

Выписка из ЕГРН и ЕГРП: в чем разница

Выписка из ЕГРН и ЕГРП: в чем разница

rawpixel /pixabay В 2017 году путем слияния двух ведомств, созданных в структуре здания, узнать полную информацию об объектах недвижимости. Справка из Единого государственного реестра заменяется новым заявлением ЕГРН. Теперь документ отражает информацию не только о собственниках, но и сферу его применения, технические характеристики и данные изменения.

С 1 января 2017 года на основании Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 принято решение об объединении государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Он создал одну большую структуру — дом осуществляет полномочия ранее существовавших отделов.

Обычную выписку из Единого государственного реестра не выдается, заменил его на новый документ — справка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Содержание статьи также претерпел существенные изменения. Бумага из ЕГРП отличались неинформативные – отражает только сведения о владельце объекта, его расположение, количество комнат и нагрузку. В отличие от ЕГРН предоставляются узкому кругу лиц — собственник имущества или органов государственной власти. Новый документ доступен для всех, чтобы проверить объект и обеспечить чистоту сделки.

Содержание

Слияние баз данных Росреестра владеет сведения из кадастровой палаты и государственной регистрации прав одновременно.

Помощь также была расширена, позволяет получить максимум информации о недвижимости, заменяет сертификат. Он может быть представлен в качестве правоустанавливающего документа на объект недвижимости.

Таблица 1. Сравниваем ссылки

Название ЕГРП ГКН ЕГРН
Тип данных Сведения о правообладателях Техническая информация объекта  

Сочетает в себе черты двух агентств недвижимости

Содержание всех владельцев;

обременений;

расположение;

площадь, количество и список комнат

межевание, установление границ объектов;

схема перепланировки;

кадастровая стоимость

Теперь из одного документа, то вы можете узнать историю квартиры, дома или виллы, так как он был построен. Здесь фиксируются все транзакции, которые проходили через объект и видимые технические характеристики, сведения о перепланировке, в список людей, которым когда-то владел этой собственностью. Для объектов незавершенного строительства указывается степень готовности, количество этажей, включая подземные. Границы даны на последних страницах в виде диаграммы.

Данные в новый реестр обновляется ежедневно, что гарантирует получение актуальной информации.

Как заказать документ

Выписка предоставляется в бумажном или электронном виде, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью.

Сделать запрос в многофункциональный центр “Мои документы”, в территориальном управлении Росреестра или на сайте государственных услуг. Чтобы сделать это, заполнить анкету и приложить к ней квитанцию об уплате государственной пошлины. Если запрос подается представителем, то пакет сделать нотариальную доверенность.

Скачать заявление на получения выписки

Государственная пошлина за предоставление информации из ЕГРН является:

  • для граждан — 400 рублей за выписку на бумажном носителе и 250 рублей за электронный файл;
  • для организаций — например 1100 руб. за бумагу и 700 рублей.

Срок изготовления составляет 3-5 рабочих дней, и при подаче через МФЦ добавили еще два дня на получение документов из Департамента.

Почему

Любая сделка с недвижимостью требует информации из государственного реестра:

  • покупка, продажа;
  • аренды;
  • наследования или дарения;
  • создание держателя;
  • определение технического состояния объекта и ограничений, наложенных на него;
  • расчет налогов по кадастровой цене;
  • информация о перепланировке;
  • объединение или разделение земельного участка;
  • очереди по программе улучшения жилищных условий.

Справка из реестра помочь сторонам увидеть историю вашего сайта, а также для проверки чистоты сделки. Например, если согласно документу, покупатель вторичного жилья станет седьмым владельцем, можно порассуждать о проблемной квартире.

По сюжету, переговоры юридических экспертов об изменениях, которые вступили в силу с 1 января 2017 года, и раскрыто содержание заявления:

Понравилась статья?

Нет Среднего 0 0 Да 1

Читайте также:  Инвестировал в акции 5500 рублей
Оцените статью
MoyCapital.com
Добавить комментарий