Зачем людям кредитование под залог недвижимости? Разобрались в вопросе и выяснили плюсы и минусы.

Банки сегодня весьма неохотно выдают кредиты. При этом они не слишком теряют свою популярность, поскольку многие банковские системы разрекламированы настолько, что не пытливый человек просто не видит перед собой альтернативы. Тем не менее, она есть, но давайте обо всём по порядку.

Что не так с банками?

Начать можно хотя бы с того, что при попытке взять #кредит на какие-либо цели #заёмщик рискует столкнуться с тщательной и беспощадной проверкой всего своего имущества. Мало того, что в обязательном порядке придётся предоставить справку о доходах, так ещё и досконально будет проверена #кредитная история, а уже на этом этапе благополучно отсеивается до 60% претендентов на получение кредита.

Зачем людям кредитование под залог недвижимости? Разобрались в вопросе и выяснили плюсы и минусы.

Фото из открытых источников: Canva

Для #вкладчиков здесь тоже не слишком удобные условия. Маленькие проценты банковских депозитов со временем съедаются инфляцией, что практически сводит к нулю вероятность успешного преумножения капитала на таком вкладе. То же самое можно сказать и про валютные депозиты, за конвертацию которых придётся ещё платить ещё и комиссию.

Некоторые люди предпочитают банкам управляющие компании, где они берут займы под залог недвижимости.

В чём плюсы такого кредитования или же инвестиционного сотрудничества?

  • Для заёмщиков здесь действуют более льготные условия оформления договора займа. Поскольку такой займ обеспечивается материальной гарантией , после которого отпадает смысл сильно давить на заёмщика и проверять его, то взять #деньги в долг у управляющей компании значительно проще, чем у банка. Для этого необходимо лишь предложить УК подходящий залог. Более того, процентная ставка по кредитам здесь несколько ниже, чем в случае с банком.
  • Инвесторы в УК тоже чувствуют себя гораздо лучше, чем вкладчики в #банке. Все сделки управляющих компаний максимально надёжны, что лишний раз подкрепляется высокими процентными ставками и хорошими условиями сотрудничества, предполагающими, что инвестор получит свой профит в любом случае, даже если заёмщик не отдаст денежные средства или же если с залогом что-нибудь случится.
Читайте также:  Изменения на фондовой бирже

Как и у всего на свете, в этих сделках также есть свои минусы.

  • Отдавать в залог свою собственность – это очень большая ответственность. Любой заёмщик, который решился на это, понимает, что на кону находится, грубо говоря, его #недвижимость. Поэтому перед тем, как принять решение об оформлении залогового кредита, нужно тщательно подумать о том, готов ли человек к его возврату. Если ответ отрицательный, то лучше не создавать проблем себе и кредитору.
  • Для инвесторов здесь также есть некоторые проблемы. Самая главная заключается в том, что для вложений в крупную недвижимость и для больших заработков на ней необходимо иметь хотя бы 150-300 тысяч рублей. Для многих эта сумма непозволительна и на такую инвестицию придётся копить.

Если работать с недвижимостью с умом, особенно если дело касается кредитов и займов, то можно легко понять, что это достаточно просто и в этом нет никаких проблем.

Есть вопрос? – Пиши в комментариях, нам очень важна обратная связь или переходи наш сайт!

Подписывайся на канал, чтобы не пропустить новые посты про финансы! Полезный материал:

  • Как найти, проверить и начать инвестировать в недвижимость с управляющей компанией?
  • Займы под залог недвижимости могут быть выгоднее чем кредит в банке! Какая разница в ставке?
  • У вас попросил займ друг. Как выдать деньги грамотно и вернуть их с процентами?
  • У вас попросил займ друг. Как выдать деньги грамотно и вернуть их с процентами?
  • Активы на 70.000.000 рублей, десятки успешных сделок, хороший доход инвесторов – как устроена компания GLS INVEST?

Источник

Сергей Конюшенко
Главный редактор , moycapital.com
Уже более 15 лет я являюсь финансовым аналитиком крупных компаний. Финансы, инвестиции, ведение бюджета – это моя профессиональная деятельность и теперь каждый может пользоваться моими советами для улучшения своего будущего.
Читайте также:  IPO Binance.US и блокчейн от Сбера: новости крипторынка

Оцените статью
MoyCapital.com
Добавить комментарий