Редакция hf.ru отобрала самые смешные моменты из выпусков канала «Разборщик.
Самую свежую и более подробную информацию о бизнесе и всем, что с ним связано, можно найти в нашем Telegram-канале.
М Максим Салахов и
Нина Доминго,
Основатель проекта
«Вилла Доминго»
Все начинается с дома. Он никогда не пустует – его постоянно сдают. Через год построили еще один. Загрузка составляет 100%. За три года мы прошли путь от первоначальных мелочей до нынешних достижений.
Сколько домов у вас сегодня?
В аренду сдаются 16 домов, начато строительство еще 15 домов.
Что означает это имя?
Мы вообще долго думали о том, как будет называться наш первый дом, и тут вдруг заметили мою фамилию. С испанского «Доминго» переводится как «Воскресенье», как будто лучшего выбора для имени – необычного и значимого – у нас и быть не могло.
Что ты делал раньше?
Мы оба работаем в ИТ-индустрии и сейчас работаем в ИТ-индустрии. Работая удаленно, мы сближаемся.
У вас большая семья, как вы со всем этим справляетесь?
Да, у нас уже семеро детей, но вы знаете, по нашему мнению, с двумя справиться было бы, наверное, сложнее. Мы разделили обязанности друг с другом, и все прошло гладко.
Сколько вам стоило построить второй дом?
Дом площадью 43 квадратных метра без фундамента, без террасы и без заполнения обошелся нам в 4 миллиона рублей. Это было 2 года назад.
Сколько времени занимает постройка модульного дома?
Его доставили тремя модулями и собрали на месте, все это заняло около месяца; Поскольку он был первым и экспериментальным, на его постройку ушло немного больше времени, чем на остальные.
Какие удобства вы предлагаете своим гостям?
В каждом доме есть парковочное место, площадка для барбекю и бочки. Чан – это дополнительная услуга, так как мы стараемся подготовить его индивидуально для каждого гостя и это тоже достаточно сложный процесс.
Ищешь бизнес идею по твоим интересам и финансам?
Мы подготовили тест, который подберет для вас идеальную бизнес-идею, основанную на ваших уникальных потребностях и амбициях
Есть ли нюансы в глэмпинге?
Во-первых, нужно подумать об обогреве. Для отопления мы используем электричество, а небольшой дом стоит в среднем 5000 рублей в месяц. Во-вторых, важно понимать, что деревянные полы хоть и выглядят великолепно, но они быстро изнашиваются.
Сколько стоит снять дом площадью 43 квадратных метра?
Цена обычного проживания на двоих составляет 9 000 рублей в сутки в будние дни и 11 000 рублей в сутки в выходные. За каждого дополнительного человека сумма увеличивается на 1000 рублей. Стоимость одного дня – 4000 рублей, двух дней – 5000 рублей.
Каков средний ежемесячный доход на семью?
Если загрузка 95%, то средний доход дома с чаном около 300 000 руб. 80% гостей выбрали Чана.
Как владелец, сколько денег вы заработаете на этом доме?
Около 20% от общей суммы используется на расходы. Остальное — доход.
Как добиться 100% заполняемости%?
Вам нужно быть уникальным, вам нужно добавить определенные особенности. Во-первых, это расположение. Во-вторых, дом должен выглядеть качественно, а не дешево. Люди все видят и понимают материал. В-третьих, мы потратили на это много денег.
Сколько стоит построить чайный домик?
Это теплый контур, который мы построили полностью сами. Мне кажется, сумма уже больше 2,5 миллионов рублей, а нам еще предстоит достроить и заполнить дом. На заключительном этапе я хочу обналичить 1,5 миллиона рублей, но вряд ли это получится.
Как часто гости посещают сауну?
Изначально мы думали, что бани будут пользоваться большим спросом. Конечно, в выходные здесь почти всегда многолюдно, а в будни здесь уже не гости, а жители соседних деревень.
Сколько стоит построить баню и сколько стоит ее аренда?
С учетом всех ремонтных работ мы потратили 1,5 миллиона рублей, а дополнительные вложения в обустройство санузла составили около 200 000 рублей. Аренда бани на два часа – 4000 руб.
Какие документы нужны вашему бизнесу?
Я отнесен к категории индивидуальных предпринимателей и сдаю в аренду свое жилье. 46% Упростить налоговую систему.
Сколько человек в команде?
У нас есть горничная, администратор, который общается с гостями. Есть управдом, который занимается мелкими неполадками внутри дома, и SMM-менеджер, занимающийся продвижением в соцсети.
Есть ли у сотрудников вопросы?
Возможно, нам повезло в этом вопросе; мы еще ни с чем не столкнулись.
В какое время у вас заезд и выезд?
В связи с этим время заезда и выезда устанавливается по-разному для разных домов, чтобы дать персоналу время подготовить больше домов.
Сколько вам стоило построить крошечный дом?
Около 2 миллионов рублей включает отделку, фундамент, коммуникации и т.д.
Сколько стоит снять дом 15 квадратных метров?
В будние дни на двоих – 6 000 руб., в выходные – 9 000 руб.
Что необходимо, чтобы дом был полностью функциональным?
Во-первых, это, конечно, электричество. Во-вторых, это вода, из-за отсутствия общих коммуникаций роем колодцы для одного или нескольких домов.
Сколько стоила ваша скважина?
С учетом нашей глубины (90 метров) и кессонного оборудования — 450 000 руб.
Сколько времени нужно, чтобы пробурить скважину?
В среднем 3-4 дня. Все зависит от глубины скал.
За сколько и сколько времени вам понадобилось построить дом площадью 28 квадратных метров?
Дом был сдан в течение 1 дня и сдан в аренду через несколько недель. Стоимость дома плюс все вложения около 7 миллионов рублей. Заполняемость в первый месяц достигла 93%.
За сколько вы его арендуете?
Он относится к категории обычного дома, поэтому стоимость аренды на двоих человек составляет 9 000 рублей в будние дни и 11 000 рублей в выходные.
Сколько стоит установить систему канализации и очистки?
Около 150 000 руб.
Какие нюансы следует учитывать при строительстве и заказе дома?
Стоит учесть климат местности и рассчитать оптимальную толщину стен, пола и потолка для комфортного проживания.
Открытие франшизы в сфере стекла и дизайнерского оформления балконов и лоджий со сроком окупаемости 3-4 месяца
Ваш бизнес носит сезонный характер?
По статистике, у нас всегда отличный контент.
Что вы используете для привлечения гостей?
Раньше мы использовали канал IRB, но после его закрытия запустили собственный сайт. Наш основной поток брони в настоящее время исходит от него. Так как у нас достаточная нагрузка, мы не прибегаем к платной рекламе.
В начале нашего пути для продвижения мы использовали IRB и социальную сеть Instagram (запрещенная в РФ социальная сеть). Сейчас мы начинаем свой путь на таких платформах, как Telegram, ВК и Яндекс Путешествия. Обо всех наших новых домах мы стараемся рассказывать через комментарии в социальных сетях.
Какой у вас рекламный бюджет?
В среднем на одно домохозяйство приходится около 5000 человек.
Если бы вы сейчас запускали сайт в разных регионах, что бы вы использовали?
Социальные сети, специальные сообщества и учреждения.
«В этой области вы можете зарабатывать от 70 000 до 160 000 долларов в месяц», — совладелец компании по борьбе с вредителями
Кто ваша целевая аудитория?
Изначально мы рассчитывали на небольшие, тихие компании. Теперь мы сдаем в аренду семьям, парам и фрилансерам, которые хотят уединения. Стоит отметить, что к нам в гости приходят и люди с животными и мы к ним на 100% дружелюбны. Для семей мы не взимаем дополнительную плату за детей до 12 лет.
На примере всех вышеперечисленных домов и бань, какую прибыль вы получили?
Худшая сделка – 450 000 рублей за сезон, лучшая – более 800 000 рублей.
Какие у вас планы по развитию бизнеса?
Достроим чайхану и запустим фотозону. Мы также сейчас рассматриваем возможность запуска «тропы здоровья», которая с одной стороны дикая, а с другой растет. Скоро у нас появятся скамейки для медитации, бассейны, кинотеатры и купола для какого-то ретрита. Мне до сих пор содрогается при мысли о ресторане, это кажется более отдаленным планом, но кто знает, что будет дальше. Всего три года назад мы и представить себе не могли, что у нас будет все это.
ИП Саркисов Юрий Леонидович
Номер магазина: 780707506874
Эред:2SDnjdqtVW9
Общество с ограниченной ответственностью «КИСИ»
Номер магазина: 7716960639
эрид:2SDnjcyYcXK
ИП Каличина Анна Александровна
Инн: 702202480401
Эред: 2SDnjeBN4Gh
Ищешь бизнес идею по твоим интересам и финансам?
Мы подготовили тест, адаптированный к вашим уникальным потребностям и амбициям, чтобы раскрыть вашу идеальную бизнес-идею
- Хотите связаться со мной?
